Baugrundstücke

Letztes freies Baugrundstück im Quartier

„Am Schmölderpark“ 
in Jüchen-Hochneukirch

gegen Höchstgebot – 
nur noch bis zum 04.03.2026
 

Sichern Sie sich jetzt das letzte Baugrundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

– neu verfügbar –

Die Entwicklung des Baugebietes schreitet sichtbar voran. Erste Wohngebäude sind bereits errichtet; die Erschließung des Quartiers ist in vollem Gange. Der Straßenendausbau der Straße „Am Schmölderpark“ ist – in Abhängigkeit vom weiteren Baufortschritt – für Ende 2026 / Anfang 2027 vorgesehen.

Im Quartier „Am Schmölderpark“ steht aufgrund einer Rückgabe ein Baugrundstück mit einer Größe von 602 qm erneut zum Verkauf. Das Grundstück ist geeignet für die Bebauung mit einem freistehenden Ein- bzw. Zweifamilienhaus.

Der Verkauf erfolgt – wie zuvor –  gegen Höchstgebot. Die Untergrenze des zu bietenden Kaufpreises entspricht dem aktuellen Bodenrichtwert für diesen Bereich i. H. v. 300,00 € je qm. 

Das Kaufangebot ist bis spätestens 04.03.2026, 12:00 Uhr schriftlich in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Kaufangebot Am Schmölderpark“ bei den Liegenschaften der Stadtverwaltung Jüchen, Am Rathaus 5, 41363 Jüchen, nach vorheriger Terminabsprache persönlich abzugeben. Pro Bieter darf maximal ein verbindliches Angebot abgegeben werden.

Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem Exposé sowie dem Grundstücksdatenblatt.
 

Exposé

Grundstücksdatenblatt

Hinweis:

Es werden keine Bewerberlisten geführt. Maßgeblich ist ausschließlich die Höhe des Kaufangebotes, nicht der Zeitpunkt des Eingangs des Angebotes.

Informationen zu Fördermöglichkeiten

Das neue Quartier punktet mit viel Grün und einer besonderen ökologischen Qualität. Hier ergeben sich verschiedene Fördermöglichkeiten, u.a. für energieeffiziente Baumaßnahmen und den Einsatz erneuerbarer Energien. Erste Banken honorieren besonders nachhaltige Neubauten mit vergünstigten Zinskonditionen. Es lohnt sich, die vielfältigen Förderprogramme zu prüfen.

Förderungen werden von verschiedenen öffentlichen Stellen bundesweit und/oder länderspezifisch angeboten.

Die Bundesregierung bietet beispielsweise durch die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergünstigte Kredite an. Das Land Nordrhein-Westfalen unterstützt die Schaffung von Wohnraum über die NRW.BANK mit zinsgünstigen Darlehen. Gefördert wird unter anderem der Neubau von selbstgenutztem Wohneigentum.

Zuständig für die Bearbeitung der Förderanträge ist die Bewilligungsbehörde des Rhein-Kreises Neuss:

Wohnraumförderung 
Ansprechpartner Herr Sauerwein 02181 601-6332 
wohnungswesen@rhein-kreis-neuss.de

Für detaillierte Informationen, Beratung und Antragstellung empfehlen wird zudem grundsätzlich das Gespräch mit einem Bankberater oder einer Bankberaterin, Architektenbüros oder den entsprechenden Beratungsstellen. Es lohnt sich zu klären, ob aufgrund persönlicher Umstände oder für eine besonders nachhaltige oder energieeffiziente Immobilie vergünstige Zinskonditionen/Förderungen möglich sind.
Auch die Verbraucherzentrale NRW bietet eine gute Übersicht über die Förderprogramme.

Baugebiet Otzenrath-Süd

Am südlichen Siedlungsrand des Jüchener Ortsteils Otzenrath entsteht ein innovatives ressourcen- und energieeffizientes Wohngebiet durch die RWE Power in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Jüchen. Auf der rund 2,6 ha großen Gebietsfläche sind Einfamilienhäuser, Kettenhäuser und Mehrfamilienhäuser möglich. Die Vermarktung der EFH Grundstücke hat begonnen und Interessenten werden gebeten sich an Frau Nina Klepgen (E-Mail: nina.klepgen@rwe.com | Tel.: 02271/704141) bei der RWE Power AG zu wenden.

Im Frühjahr 2025 begannen die Erschließungsarbeiten - siehe dazu die Pressemitteilung vom 07. März 2025.

Grafik: stadtraum Architektengruppe, Düsseldorf